1995〜2005年築, 専有面積62.43㎡〜82.43㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ中野江古田
東京都中野区江古田四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
7,307万円
100.9万円/㎡
6,000
6,871
7,742
8,614
AI査定結果
推定相場価格
7,307万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,871万円〜7,742万円
94.9万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月24日
藤和シティホームズ中野江古田
7,200万円（99.4万円/㎡）/ 3階 / 72.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は82.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 7,200万円 | 99.4万円 | 3階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 92.5万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 6,680万円 | 95.3万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 5,880万円 | 89.7万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 6,480万円 | 98.9万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 5,880万円 | 89.7万円 | 1階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 5,180万円 | 79.0万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 6,990万円 | 70.4万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 6,990万円 | 70.4万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 83.6万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 7,490万円 | 75.4万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 7,490万円 | 75.4万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/26 | 7,590万円 | 76.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/05/13 | 7,590万円 | 76.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/12 | 7,590万円 | 76.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/29 | 7,790万円 | 78.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/18 | 7,990万円 | 80.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 8,290万円 | 83.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2023/12/21 | 8,290万円 | 83.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/21 | 5,280万円 | 80.5万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 5,780万円 | 88.2万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 7,480万円 | 75.3万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 7,200万円 | 99.4万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェイパーク中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,398万円 | 88.5万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/18 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 5,980万円 | 107.0万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/01 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,480万円 | 87.8万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/20 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2026/06/25 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 7,900万円 | 92.9万円 | 85㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/20 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,980万円 | 83.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/10 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,499万円 | 93.8万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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